Резиденту

Управляющая компания ОАО «ОЭЗ «ТИТАНОВАЯ ДОЛИНА» предлагает
резидентам комплекс строительных, эксплуатационных и
административных услуг

  1. Cтроительный контроль и технический надзор за строительством, подготовка технических заданий для подрядчиков
  2. Предоставление результатов инженерных изысканий, получивших положительное заключение государственной экспертизы
    в отношении земельных участков резидентов
  3. Выполнение функции технического заказчика
  4. Строительство производственных объектов (для последующего предоставления в аренду); обустройство и ограждение периметра
    земельного участка; монтажные работы

  1. Предоставление топливно-энергетических ресурсов;
  2. Техническое обслуживание систем электроснабжения, водоснабжения, отопления, канализации;
  3. Техническое обслуживание инженерных и технических сетей в помещениях резидентов;
  4. Услуги связи и другие эксплуатационные услуги
  1. Аренда презентационных помещений в здании информационного павильона
  2. Аренда производственных помещений с возможностью последующего выкупа и другие услуги по обслуживанию
  1. Подбор, подготовка и переподготовка персонала для предприятий-резидентов
  2. Консалтинговые услуги
  3. Разработка бизнес-планов инвестиционного проекта для последующего предоставления в Министерство экономического развития
    РФ и кредитные организации
  4. Сопровождение инвестиционной кредитной заявки в кредитной организации и другие административные услуги

Земля

Аренда

Земельный участок предоставляется резиденту особой
экономической зоны в аренду на льготных условиях:

аренда: Макс.: 35 856,00 руб./га
Мин.: 17 928,00 руб./га
выкуп: 125 496,00 руб./га
7% от кадастровой стоимости
кадастровая стоимость за га: 1 792 800,00 руб.

Выкуп

Резиденты ОЭЗ имеют право выкупа
земельных участков в соответствии
с законодательством Российской Федерации.

Право на выкуп земельного участка возникает у резидента с
момента появления права собственности на построенный им
объект недвижимости на данном участке.

Приказ Минэкономразвития России от 12.04.2006 N 95

Категория земель земельных участков, расположенных в границах особой экономической зоны «Титановая долина» – земли
промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Варианты запуска производства

Управляющая компания ОАО «ОЭЗ «Титановая долина» предлагает 2 варианта строительства производственных корпусов для резидентов на территории особой экономической зоны:

  1. Строительство здания самостоятельно резидентом;
  2. Строительство здания управляющей компанией «Титановая долина» с последующей сдачей резиденту в аренду

Строительство здания силами управляющей компании с возможностью последующего выкупа производственного корпуса позволяет резиденту сократить и перераспределить первоначальные капитальные вложения на этапе запуска производства.

Кроме того, аренда готовых производственных помещений позволяет упростить процедуру реализации проекта в части получения разрешительной документации и взаимодействия с подрядными строительными организациями.

Дополнительно резидент может сократить затраты на организацию строительного городка на площадке ОЭЗ, организацию службы заказчика, а также временные и человеческие ресурсы на организацию строительства и привлечение финансовых средств.

Подробнее о налоговых преференциях


Федеральное законодательство устанавливает для организаций-резидентов ОЭЗ следующие льготы:

  1. освобождение от уплаты налога на имущество в течение 10 лет
    (ст. 391, Налоговый кодекс Российской Федерации)
  2. сниженные ставки взносов в социальные фонды
    (только для резидентов, заключивших Соглашение об осуществлении технико-внедренческой деятельности):
    • 2011-2017гг. – 14% (вместо 34%);
    • 2018г. – 21% (вместо 34%);
    • 2019г. – 28% (вместо 34%).
    (гл.34 ч.2 Налоговый кодекс Российской Федерации)
  3. возможность применения ускоренной амортизации
    Резидент ОЭЗ может применять ускоренную амортизацию, устанавливая повышающий коэффициент (но не более 2) в отношении
    собственных основных средств (ст. 259.3 пп.3 п.1 Налоговый кодекс Российской Федерации).

Преимущества по уплате налогов, установленные региональными и местными нормативными правовыми актами для резидентов ОЭЗ «Титановая долина»:

Налог Нормативный акт Общая ставка
налога
Ставка, льгота для
резидентов ОЭЗ «Титановая
долина»
Срок действия
налогового
преимущества
На прибыль
организаций
Закон Свердловской области
от 29.11.2002г. №42-ОЗ

«О ставке налога на прибыль
организаций для отдельных
категорий налогоплательщиков
в Свердловской области»

18%
в части налога,
зачисляемого в областной
бюджет
резиденты ОЭЗ полностью освобождены
от уплаты налога на прибыль




5%

13,5%

в течение 10 налоговых периодов,
начиная с налогового периода,
в котором впервые получена
прибыль, подлежащая налого-
обложению

на следующие пять лет

начиная с шестнадцатого
налогового периода

Транспортный
налог
Закон Свердловской области
от 29.11.2002г. №43-ОЗ

«Об установлении и введении
в действие транспортного налога
на территории Свердловской
области»
в зависимости от мощности
двигателя транспортного
средства
освобождены от уплаты транспортного
налога организации-резиденты ОЭЗ
«Титановая долина», на которых после
регистрации этих организаций в качестве
резидентов ОЭЗ «Титановая долина»
зарегистрированы транспортные
средства
в течение 11 последовательных
налоговых периодов, считая с
налогового периода, в котором
транспортное средство
зарегистрировано на резидента
ОЭЗ «Титановая долина»
Земельный
налог
Решение Верхнесалдинской
районной Думы от 16.11.2016 №491

«Об установлении на территории
МО Верхнесалдинский район
земельного налога»
1,5% освобождены от уплаты земельного
налога организации-резиденты ОЭЗ
«Титановая долина» в отношении
земельных участков, расположенных
на территории ОЭЗ «Титановая долина»
в течение 10 лет

При осуществлении деятельности на территории ОЭЗ «Титановая долина» резидент обязан
руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации и следующими формами документов: